Ma maison n'a pas de drain français. Devrais-je en ajouter un?

Le drain français dans votre maison

Vous avez une maison plus ou moins jeune? Votre drain français est peut-être à remplacer ou peut-être même que votre maison n'en a pas? Et puis en plus, vous n’êtes même pas certain de ce qu'est un drain français?

À quoi sert un drain français dans une maison?

L’objectif du drain français est de collecter l’eau de pluie ou de fonte des neiges qui se retrouve le long de la fondation de votre maison.  Le drain perforé redirige l’eau vers l’égout pluvial de votre maison.  Un drain français a une durée de vie d’environ 30 ans. Bien souvent, les maisons plus vielles que les années 60 n’ont même pas de drain français.

Vous avez une maison datant des années 80 ou avant, cette chronique s’adresse à vous. À moins que vous ayez remplacé ou ajouté un drain français dernièrement.

Comment fait-on pour vérifier l'état ou même l'existence d'un drain français dans sa maison?

Un drain français, ce n’est pas facile d’accès. Vous devrez rechercher la présence d’un puisard dans votre sous-sol. Dans celui-ci vous verrez l’arrivée possible du drain français amenant l’eau vers le conduit de l’égout pluvial. En passant une caméra par ce conduit au sous-sol, votre contracteur devra confirmer l’existence et l’état de fonctionnement du drain français de votre maison.

L’autre option serait de creuser le long de la fondation, à l’extérieur de la maison. Votre contracteur devra se rendre au bas de la semelle de la fondation, afin de rejoindre l’endroit où devrait se trouver votre drain français pour y faire le test caméra, si drain français il y a.

Quels symptômes devraient sonner une cloche d’alarme pour évaluer son drain français?

  • Surface blanchâtre sur la fondation à l’intérieur = efflorescence
  • Infiltration d’eau
  • Humidité excessive

La grande question : conseillez-vous le remplacement ou l’ajout d’un drain français?

Aussi douloureux que ça puisse l’être pour votre portefeuille, nous conseillons absolument d’y voir.  Idéalement, ce projet coïncide avec un projet de revalorisation du terrain de votre maison. Il va sans dire que d’excaver tout le tour de votre maison laisse des traces sur un pavé ou un aménagement paysagé, mais il en va de pérennité de votre maison.

D’ici à ce que vous remédiez à la situation, prenez à tout le moins tous les moyens d’éloigner l’eau de votre maison.  Assurez-vous d’avoir des gouttières performantes et des pentes de terrain positives éloignant l’eau de pluie et de fonte de neige le plus loin possible de votre maison.

 

Appelez-nous pour des travaux de drain français pour votre maison!


L’Équipe de Groupe SP Réno Urbaine

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