Vente ou rénovation de maison : quelle est la meilleure solution à adopter ?

Rénovation Maison

Saviez-vous qu’un propriétaire sur deux envisage la rénovation de leur maison dans les deux prochaines années au Québec ?

La rénovation de votre maison vous permet :

  • D’adapter votre maison selon vos nouveaux besoins
  • De gagner en confort et bien-être
  • D’améliorer le look de votre maison
  • D’augmenter la valeur marchande de votre maison

Malgré ces avantages, vous pourriez penser qu’il est plus simple de vendre votre maison. Mais votre bien se vendra-t-il dans son état actuel ? Entre rénovation et vente, nous vous présentons des éléments à prendre en compte pouvant, vous aiguiller dans votre choix :

 

Estimez les coûts que cela engendre

 

Que vous décidiez d’opter pour la vente ou la rénovation de votre maison, les deux solutions engendrent des investissements.

En effet, lorsque vous choisissez la rénovation de maison, il faut estimer le coût des travaux, donc :

  • Le coût de la main-d’œuvre
  • Le prix des matériaux
  • Le budget en cas d’imprévus

La vente de votre maison nécessite également de nombreux investissements de votre part. Il faut donc prévoir :

Les coûts liés à la vente de votre maison

  • Les frais de notaire
  • Les frais de courtage
  • Les frais de déménagement
  • Les frais d’installation (internet, électricité...)

Les coûts liés à l’achat d’une nouvelle maison

  • Les frais de mutation (la fameuse taxe de bienvenue!)
  • Les coûts reliés à l’inspection du bâtiment
  • Les coûts liés aux besoins d’entretien, de réparation et/ou de rénovation dans la nouvelle maison

La différence de prix entre la vente de votre maison et l’achat d’une nouvelle demeure

Dans les deux cas, des coûts d’investissement sont inévitables.  Ces coûts doivent être investis judicieusement.

 

Optez pour la rénovation de votre maison pour mieux la vendre

 

Vente Rénovation Maison

 

Il est possible de choisir les deux options : la vente et la rénovation de votre maison. En effet, choisir les deux options vous permettrait :

  • D’adapter votre maison aux besoins des futurs acheteurs
  • D’augmenter considérablement sa valeur marchande
  • De faire un profit supplémentaire sur la vente de votre maison

Une rénovation complète de votre maison n’est pas nécessairement obligatoire pour réussir à vendre votre maison et à améliorer sa valeur marchande. Des rénovations judicieuses sont également une bonne solution.

Grâce à la peinture, votre bien gagne en modernité et détient ainsi la capacité de séduire les futurs acheteurs. Les rénovations et les changements apportés à votre maison ont de grandes chances de vous surprendre. Si vous adaptez votre maison à vos nouveaux besoins, vous pourriez changer d’idée !

Il est également possible de se concentrer sur quelques pièces de votre maison. La rénovation de la cuisine et la rénovation de la salle de bain sont les pièces montrant le plus grand intérêt de la part des futurs acheteurs. Vous pouvez donc vous focaliser sur ces pièces stratégiques.

 

La rénovation de votre maison

 

Mis à part la vente de votre maison, il est souvent plus pratique d’opter pour la rénovation de votre maison afin d’éviter tous les changements que cela engendre.

En effet, un déménagement implique parfois un changement de quartier, de nouvelles écoles pour vos enfants et un bouleversement dans vos habitudes quotidiennes.

Adapter votre maison actuelle selon vos nouvelles attentes vous évite ses nombreux changements.

De plus, l’achat d’une nouvelle maison entraîne couramment des rénovations dans celle-ci. Il est rare de trouver le bien immobilier parfait qui correspond précisément à tous vos goûts et vos attentes.  

 

N’hésitez à faire des soumissions auprès des membres de l’équipe du Groupe SP Réno Urbaine qui pourront vous conseiller selon vos besoins, que ce soit pour la vente ou la rénovation de votre maison.

Des soumissions vous permettront d’obtenir les meilleures solutions selon votre budget, ainsi que vos attentes. Contactez-nous.

 

L'Équipe Design du Groupe SP Réno Urbaine

- Au service de votre maison montréalaise