La rénovation de votre maison à Westmount

Rénovation maison Westmount

La planification d'un projet de rénovation à Westmount

Entreprendre des travaux de rénovation à Westmount peut paraître relativement compliqué.  Les maisons à Westmount sont âgées, elles ont des besoins particuliers et la municipalité de Westmount exige que leur règlementation soit respectée.

Comment planifier votre projet de rénovation à Westmount

Tout bon projet de rénovation débute par une bonne planification, et c’est encore plus vrai lorsqu’il s’agit de travaux de rénovation à Westmount.  On commence par cibler et faire une liste détaillée de tout ce que l’on veut inclure dans le projet de rénovation.  À partir de cette liste, on pourra déterminer tout ce qui touchera au volet patrimonial et architectural.  Si le projet de rénovation inclut un de ces volets, la municipalité de Westmount exigera de faire approuver le projet de rénovation par le CCU de Westmount (Comité Consultatif d’Urbanisme de Westmount) pour approuver votre projet de rénovation.  De plus, la municipalité de Westmount exige maintenant de réaliser un test d’amiante dans la majorité des cas, pour protéger les travailleurs qui exécuteront le projet de rénovation dans votre maison.  Il est important d’en faire la vérification avant le début des travaux.  Votre entrepreneur peut vous aider à réaliser ces démarches pour vous.

Le patrimoine architectural à Westmount

On peut tout de suite penser aux modifications extérieures, tels que les murs, les portes et fenêtres, la toiture et les aménagements paysagers.  La municipalité de Westmount exigera de conserver les éléments importants qui sont caractéristiques à l’architecture des maisons de Westmount.  Certaines modifications mineures peuvent être autorisées sans passer devant le CCU, mais il faut s’assurer auprès de la municipalité de Westmount que votre projet respecte le règlement relatif au patrimoine architectural de Westmount. Aucune modification extérieure majeure ne sera autorisée sans l’approbation du CCU de Westmount.  Préparer ce genre de projet peut vous paraître lourd et long, mais en travaillant avec le bon entrepreneur pour votre projet de rénovation, vous serez guidés et accompagnés.  Le processus sera simple et conforme au patrimoine architectural et à règlementation de la municipalité de Westmount.

La demande de permis à Westmount

Ce ne sont pas tous les travaux de rénovation qui nécessitent un permis à Westmount.  La majorité des travaux extérieurs exigeront qu’une demande de permis soit effectuée auprès de la municipalité de Westmount.  On pense aux portes et fenêtres, au remplacement du revêtement d’une toiture en pente, aux travaux de paysagisme et de clôtures, par exemple.  Il faut consulter le bureau des permis de Westmount pour voir si votre projet nécessitera une demande de permis à la municipalité de Westmount.  Pour les travaux à l’intérieur de votre maison, les travaux touchant à la structure du bâtiment exigeront un permis de la municipalité de Westmount.  On pense aux remplacement d’escalier et enlèvement de murs porteurs, par exemple.  Pour tous les travaux de rénovation, même à l’intérieur de la maison, vous devrez consulter la règlementation de Westmount, afin de savoir si vous devrez faire une demande de permis ou non.  Votre entrepreneur pourra vous accompagner.  Il voudra travailler selon la règlementation, pour éviter un arrêt de chantier par la municipalité de Westmount.  En effet, la municipalité de Westmount pourrait interrompre tous travaux de rénovation nécessitant un permis de rénovation.

Consulter la municipalité de Westmount avant d'exécuter les travaux de rénovation

En consultant la municipalité de Westmount, avant de réaliser les travaux de rénovation, ils pourront vous conseiller sur la bonne direction à donner à votre projet de rénovation pour en faciliter l’acceptation du permis, ou l’approbation au CCU, advenant le cas d’un projet de rénovation plus important.  Ces conseils seront judicieux pour éviter de rallonger le processus et perdre un temps précieux nécessaire pour que le projet de rénovation se réalise dans un délai normal. 

Quand vous aurez établis les besoins et votre budget, il faudra ensuite réaliser des plans préliminaires, qui seront nécessaires à la demande de permis à la municipalité de Westmount, ou pour déposer un dossier devant le CCU de Westmount.  Il est très important de vérifier avec la municipalité de Westmount les exigences relatives à chaque type de projet de rénovation, et de rassembler ces pièces avant de faire la demande de permis. 

 

Au Groupe SP Réno Urbaine, nous pouvons vous accompagner dans votre processus pour faire de votre projet de rénovation une réussite, tout en respectant le règlement municipal de Westmount.

 

L'Équipe Design du Groupe SP Réno Urbaine

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