Quelques exemples de projets de rénovation clé en main à Montréal

projet renovation cle en main

Vous pensez à faire appel à un entrepreneur pour un projet de rénovation clé en main, mais ne savez pas exactement vers quel type de design vous diriger ? Pas de panique ! Nous vous donnons aujourd’hui quelques pistes d’inspiration pour vos futurs projets.

En espérant que ces rénovations complètes, réalisées ici même à Montréal, vous inspirent autant qu’elles ont inspiré nos designers.

Le projet de rénovation clé en main Rockland

projet rockland

Les objectifs du projet

Le mandat de ce projet était le suivant : effectuer une transformation complète du rez-de-chaussée d’une maison de Ville-Mont-Royal. La seule demande de la part du client était de lui proposer quelque chose qui le surprendrait.

Il s’agissait donc d’un terrain de jeu fantastique pour une entreprise de rénovation telle que la nôtre, bien qu’avoir carte blanche comporte aussi son lot de responsabilités.

Le processus de rénovation : créer une harmonie naturelle

L’orientation de la demeure du Projet Rockland était idéale pour créer un espace à aire ouverte baigné dans la lumière naturelle. L’espace a donc été décloisonné et la fenestration changée dans son intégralité. Pour les matériaux, nous avons choisi d’opter pour des matériaux nobles, tel que le marbre, sur lequel viennent s’apposer les touches contrastées du noyer et du chêne.

Pour l’escalier flottant, nous avons fait le choix de l’acier, avec limon encastré au mur. Un mur de verre a été mis en place de façon à protéger la descente ou la montée des occupants.

La cuisine a quant à elle non seulement été redésignée, mais déplacée. Un mur-fenêtre permet désormais d’avoir une vue sur la cour extérieure, et permet par le fait même une entrée abondante de lumière, alors qu’une hotte autoportante se positionne au centre pour un maximum de praticité.

En observant ce nouvel espace ouvert, l’on retiendra probablement l’esprit de légèreté qui en découle, mais qui dégage aussi par le fait même un effet de grandeur. Grâce à l’incrustation des matériaux nobles, aux murs peints en blanc et de l’ouverture sur l’extérieur par une nouvelle fenestration, en ressort un sentiment d’équilibre entre cette nouvelle affluence de lumière et les arcanes des matériaux nobles.

De par ce clash des opposés, le résultat final suggère une parfaite symbiose entre l’urbanité et la nature. C’est un jeu de clair et d’obscure, qui rend à la fois l’espace chaud et sublime.

Nos designers d’intérieur ont également travaillé avec des ébénistes pour concevoir une table à manger se mariant parfaitement à la pièce.

 

Les défis du projet

La complexité d’un tel projet provient du fait que tout devait être repensé. Au-delà du simple travail de rafraîchissement du design, nos experts en rénovation ont dû aussi repenser l’espace, le positionnement du mobilier dans celui-ci, le choix des matériaux, etc.

En ce sens, il a fallu un travail important de réflexion en amont pour s’assurer que tous les nouveaux ingrédients s’intégraient bien avec l’environnement redésigné.

Au final, les cartes ont été amplement brassées. Tout a bougé, changé de place, mis à part la salle d’eau, qui pour des raisons pratiques, devait rester au même endroit.

Comme il s’agissait d’une maison assez âgée (d’une soixantaine d’années), nul besoin de dire qu’elle n’avait pas été complètement épargnée par le poids du temps. Par exemple, le plafond, le plancher et les murs n’étaient pas tout à fait d’équerre. Ainsi, en arrivant à l’étape d’installation des longues tuiles du plancher, nous avons dû faire preuve d’un peu plus d’ingéniosité pour installer celles-ci (qui en fin de parcourt entraient difficilement sur leur pleine longueur).

Dans le processus de décloisonnement, nous avons dû retirer un mur porteur, qui a été remplacé par une poutre en acier de 18 pouces, et que nous avons recouverte de noyer.

Le changement de fenestration a aussi été un sujet épineux, car il était nécessaire de faire approuver les modifications souhaitées en amont par l’arrondissement Ville-Mont-Royal.

Pour plus d’information sur le projet, référez-vous à la page dédiée à la rénovation de maison à Ville-Mont-Royal.

 

Le projet De-Repentigny

Projet de Repentigny

Les objectifs du projet

Rénover une maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher fermées, 2 salles de bain, bureaux, tout en ayant une cuisine, une salle à manger et un salon qui soient convenable pour une famille de 3 personnes.

Comme la famille était constituée de 2 adolescents et une adulte, il était bien sûr important que le design puisse faire plaisir un éventail de goûts.

Le processus de rénovation : lorsque le design génère de l’espace

Nos designers d’intérieur ont travaillé avec des matériaux atypiques comme les carreaux de ciment, et ont choisi de faire usage d’experts en ébénisterie.

La disposition de la cuisine et du salon a été repensée. En décloisonnant l’ancienne chambre à l’arrière de la maison, nos designers ont pu agrandir le salon. Cet agrandissement nous a permis de remplacer la fenêtre principale du salon pour aller chercher un maximum de luminosité. Le décloisonnement nous a également permis d’augmenter sensiblement l’espace de la cuisine et de faire bénéficier celle-ci de toute la luminosité de la pièce principale.

La salle de bain du sous-sol a été repensée avec un design plus dynamique pour s’adapter aux adolescents, alors que la salle de bain du haut a été refaite beaucoup plus sobrement pour répondre aux besoins de la mère. Certains conduits de ventilation et un panneau électrique ont dû être déplacés afin d’arriver à un résultat final qui est à la fois esthétique, fonctionnel et qui respecte les normes de l’habitation.

Projet de Repentigny 2

Les défis du projet

Compte tenu du budget limité dédié à ce projet, il était très important d’avoir un suivi serré des dépenses. En ce sens, notre service de projet de rénovation clé en main a permis d’éviter le dépassement des coûts, car nous avions dès le départ du projet une vision d’ensemble des coûts associés au projet.

Pour la création de la salle de bain au sous-sol, nous avons dû organiser l’espace de façon à ce qu’il soit possible d’insérer une douche et une toilette. Il a donc été nécessaire de casser la dalle de béton pour réorganiser la plomberie sous-terraine pour ainsi assurer un drainage optimal. Une laveuse et une sécheuse ont été ajoutées, alors que pour assurer une bonne évacuation de l’humidité, un système de ventilation performant et esthétique a été installé.

Le défi esthétique de ce projet était de pouvoir plaire à la fois à l’adulte et aux adolescents. Ainsi, alors que les espaces dédiés à l’adulte ont été pensés avec une touche de modernité, la salle de bain du bas a été créée de façon à être dynamique et vivante.

Pour plus d’information sur le projet, référez-vous à la page dédiée à la rénovation de sous-sol de duplex à Rosemont.

Le projet Saint-Laurent

Projet St-Laurent

Les objectifs du projet

Notre défi était de transformer le 3e étage d’une maison à Ville-Saint-Laurent, alors presque inutilisé. Si le projet devait au départ se limiter à une salle de bain, un bureau et un lit pour les invités, nos designers et les clients ont finalement opté pour une solution bien différente.

Après plusieurs discussions et brainstorm avec le client, nous avons donc décidé de transformer le 3e étage en suite des maîtres. L’objectif était le suivant : faire que les propriétaires se sentent comme dans un hôtel, mais à la maison.

Le processus de rénovation : créer un hôtel, à la maison

Afin de recréer un décor digne des grands hôtels, nous avons libéré le maximum d’espace. Nous avons séparé le cabinet de toilette du reste de la salle de bain, la fenestration a été remplacée par des fenêtres givrées, nous avons installé des stores électriques et construit une petite garde-robe pour mettre des vêtements dans la salle de bain. Pour conserver cette impression d’uniformité, la télévision a été encastrée à même le mobilier.

Tous les éléments de la chambre (mobilier, miroirs, bancs, tablettes, éclairage) ont aussi été intégrés de façon à épurer l’espace au maximum.

En termes de matériaux, nous avons choisi le merisier pour le plancher et du MDF laqué pour les tables de nuit, ces dernières faisant office d’équilibre au lit king en cuir.

Projet St-Laurent 2

En ce qui concerne la salle de bain, nous avons fait le choix de séparer le cabinet de toilette du reste de la salle de bain. Une douche de 12 pieds de long et comprenant un drain linéaire a été installée. Lors de l’allumage, celle-ci laisse tomber une pluie uniforme sur l’occupant.

La baignoire est autoportante, le plancher est chauffant, la pharmacie a été faite sur mesure en hickory, l’éclairage est intégré, etc. Encore une fois, tout a été fait pour donner un sentiment de pureté et de splendeur à l’espace, habituellement propre aux hôtels.

Le design et les accessoires intégrés font désormais de cet étage un espace de vie adapté au rythme de vie des professionnels d’aujourd’hui.

 

Les défis du projet

Comme l’air conditionné et le chauffage ne se rendaient pas adéquatement au 3e étage, nous avons installé un nouveau système autonome de ventilation-chauffage. L’isolation n’était pas pensée à l’origine de façon à limiter la transmission de son entre le 3e et le 2e étage. Nous nous sommes donc attelés à intégrer un système d’isolation acoustique dans le plancher.

De plus, une douche de 12 pieds de long n’est pas une installation anodine. Le plancher a donc dû être refait pour bien recevoir celle-ci. Aussi, pour assurer un bon écoulement de l’eau vers le drain, nous avons ajouté une pente de 6 pieds de chaque côté en nous assurant d’avoir tout juste le bon dénivelé.

Pour plus d’information sur le projet, référez-vous à la page dédiée à la rénovation de chambre de maîtres dans Ville-Saint-Laurent.

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Si vous souhaitez recevoir plus d’information au sujet de notre service de projets de rénovation clé en main à Montréal, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Un membre expérimenté de l’équipe Groupe SP Réno Urbaine sera ravi d’échanger avec vous et de répondre à toutes vos questions.

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