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6 Avantages de confier le design et la réalisation des travaux à un entrepreneur-designer clé en main

1- Obtenir une soumission préliminaire avant le début du processus créatif.

Au Groupe SP Reno Urbaine, vous recevrez de nos designers une soumission détaillée de votre projet sans même avoir de plan. L’objectif de cette soumission préliminaire est de vous permettre de qualifier et définir les paramètres de votre projet, en fonction de votre budget. Aucun designer ni architecte indépendant ne pourra vous offrir une telle information budgétaire et technique avant de vous lancer dans des plans coûteux et souvent déconnectés de votre réalité financière.

2- Réaliser les plans et design en fonction d’un budget prédéfini.

Une fois la soumission préliminaire acceptée, le processus de design sera réalisé par le designer du Groupe SP Reno Urbaine en tenant compte de vos instructions. Vous souhaitez resserrer le concept pour réduire le coût du projet? Ou au contraire, votre budget vous permet d’inclure quelques « tant qu’à y être »? Pas de problème! Le designer travaille avec vous de concert avec l’estimateur technique, afin de faire progresser votre projet en tenant compte de la cible budgétaire.

3- Assurer une parfaite communion entre les plans et la soumission de l’entrepreneur.

Les plans sont terminés et les changements décidés en processus de design sont intégrés à la soumission. Nous avons maintenant des plans qui expriment la même chose que la soumission. Le chemin traditionnel d’un designer indépendant travaillant avec un entrepreneur fait souvent place à des documents qui ne concordent pas toujours à 100%, donnant lieu à de grands risques d’erreurs coûteuses et de conflits en chantier.

4- Épargner sur les frais de design et de suivi en chantier.

Les plans produits et utilisés par le Groupe SP Réno Urbaine rejoindront plus rapidement le niveau de détail requis pour une utilisation interne que les plans traditionnels émis pour appel d’offres. Également, les frais de design sont en grande partie facilement absorbés par l’entrepreneur qui réalise un volume d’affaires important. Ceci faisant, les frais de design à débourser seront largement inférieurs que ceux demandés par les designers/architectes indépendants.

5- Obtenir un chantier harmonieux sur lequel le designer et entrepreneur ne font qu’un.

Le fait de réunir le designer et l’entrepreneur au sein de la même entité procure une dynamique très différente de l’approche traditionnelle. En effet, la communication en cas d’ajustement au contrat se fera de façon transparente et fluide, puisque le client n’a pas à agir comme intermédiaire entre les parties qui se lancent malheureusement bien souvent les blâmes et oublis plutôt que d’accoucher d’une solution gagnante et avantageuse pour le client.

6- Réduire le délai entre le début du design et le début des travaux.

En effet, la date de début des travaux est réservée dès l’acceptation de la soumission préliminaire AVANT le début des plans. Ceci permet de sauver l’attente obligatoire traditionnellement requise par le montage des plans, le processus d’appel d’offres, la sélection de l’entrepreneur et la sélection de la date de début selon les disponibilités de celui-ci. Il est facile de sauver au moins trois mois en procédant avec l’approche intégrée du Groupe SP Reno Urbaine.

 

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Des idées d'aménagement pour travailler à la maison

Des idées d’aménagement pour travailler à la maison

Comme pour n’importe quel type de rénovation intérieure, lorsque vous souhaitez aménager un bureau à la maison, il importe d’abord et avant tout de savoir définir ses besoins.

Pour vous aider à définir ceux-ci, voyez donc si vous pouvez répondre aux questions suivantes :

  • Pour que votre journée de travail soit efficace, avez-vous besoin de plus de luminosité ?

  • Préférez-vous l’éclairage entièrement naturel ou artificiel?

  • Souhaitez-vous avoir un bureau facilement accessible ou préférez-vous un endroit isolé ?

  • Quel type de mobilier peut vous aider à accomplir convenablement vos tâches quotidiennes?

Voici quelques conseils et idées d’aménagement pour un bureau adapté au type de professionnel que vous êtes.

Concevoir un espace pour travailler à la maison

Le moment où l’on s’assoit à son poste de travail est décisif. Pour demeurer productif, il importe que votre environnement soit adapté à vos besoins et votre manière de travailler.

Bien que de nombreuses possibilités s’offrent à vous en termes d’organisation, la tendance en est aux espaces de travail ouverts.

Alors qu’auparavant l’on préconisait les espaces fermés et l’isolement, il ne sera pas rare aujourd’hui de voir un espace de bureau fonctionnel à même l’aire centrale de la maison. Le sous-sol, la cuisine ou le salon ouverts peuvent sans problème faire d’excellentes zones de travail, où vous vous sentirez à la fois inspiré et productif.

Il suffit que la pièce soit aménagée de façon que vous puissiez réaliser votre travail sans difficulté. Par exemple, on peut tout à fait ajouter un coin informatique dans sa cuisine sans que la fluidité du design de la pièce s’en trouve impactée.

Si vous êtes du type à vous déconcentrer facilement, il importe de mettre en place une zone bien définie et de marquer clairement une division physique entre ce que vous considérez comme votre « lieu de travail » et votre domicile. Cette délimitation de l’espace se fait pour les membres de votre famille, mais également pour vous. Les tablettes, les meubles de caissons ou encore les panneaux de verre permettent de créer des cloisons visuelles. Une fois cet espace franchi, vous êtes de retour à la maison et le travail, lui, est au bureau.

La lumière : un élément important

Une pièce pleine de soleil favorise la créativité. Si vous avez choisi le sous-sol pour y aménager votre espace de travail, vous pouvez remplacer la luminosité naturelle par un judicieux choix de lumière artificielle et des couleurs appropriées. Les couleurs chaudes sont stimulantes pour le cerveau et les couleurs froides augmentent la créativité :

  • Le rouge augmente la concentration;

  • Le rose influence les émotions positives;

  • Le jaune nourrit l’intellect et augmente la luminosité dans une pièce;

  • Le bleu et le vert reposent;

  • Le blanc apaise et ouvre l’espace.

Mobilier sur mesure pour vous

Pour augmenter votre niveau de productivité et conserver une bonne aération dans vos espaces, le mobilier adapté à vos besoins et au type de personne que vous êtes est la solution idéale.

En plus de s’intégrer organiquement à l’espace, un tel mobilier peut vous aider à organiser votre espace, et par le fait même, votre esprit. Cela pourra grandement faciliter vos séances de travail à la maison.

Par exemple, de grandes bibliothèques peuvent vous aider à utiliser l’espace en hauteur tout en gardant les objets à portée de main. Un classeur sur mesure et intégré à l’espace offrirait aussi l’occasion de conserver les papiers importants sans se laisser envahir par la paperasse, et surtout, sans dénaturer l’esthétique de la pièce.

Une table de travail réalisée sur mesure par un ébéniste peut aussi vous donner la chance d’avoir votre environnement de travail adapté à vos besoins spécifiques.

Vous êtes à la recherche d’une façon pour optimiser l’espace ? Le mobilier, les tablettes et comptoirs rétractables peuvent tout à fait convenir à vos tâches quotidiennes sans occuper en tout temps énormément d’espace.

Comme vous le constatez, de nombreuses options sont possibles pour adapter l’espace à vos besoins de travailleur.

C’est à vous!

Après la lecture de ces quelques conseils pour le travail à la maison, c’est maintenant à vous de jouer! Un projet réfléchi et des plans précis vous aideront à vous rendre au bout de votre projet.

Évidemment, vous pouvez grandement bénéficier de l’aide d’un designer d’intérieur professionnel lorsque vous penserez à réorganiser ou refaire votre espace de travail à domicile. À l’aide d’un service de design clé en main, il vous permettra surtout d’éviter des complications imprévues lors de vos travaux et de maximiser les possibilités qu’offre la rénovation de votre maison.

Si vous souhaitez passer à l’action, n’hésitez pas à contacter nos designers-rénovateurs, qui feront preuve d’un maximum d’empathie et de transparence tout au long du processus d’accompagnement.

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L’art du design résidentiel : comment pense-t-on une pièce ?

En design résidentiel, la rénovation d’une pièce doit toujours se faire en fonction des besoins et de la personnalité de l’occupant.

L’objectif est de créer un lieu fonctionnel et esthétique, tout en assurant sa pérennité.  Ainsi, de la conception jusqu’à l’occupation de l’espace, tout est pensé par les designers en vue d’accomplir cet objectif.

La clé pour y arriver ? Une empathie envers sa clientèle et une volonté démesurée d’être authentique dans son approche créative.

 

Qu’est-ce qu’un bon design résidentiel ?

Un bon design intérieur doit pouvoir faire vivre des émotions et faire rêver. Une pièce rénovée doit être non seulement une réponse parfaite à vos besoins de la vie quotidienne, mais doit aussi vous permettre d’y être confortable physiquement et psychologiquement, bref, il faut qu’elle soit adaptée à votre style de vie.

C’est là que le sur mesure intervient. Avec le bon entrepreneur général, le mobilier et les décorations peuvent être conçus sur mesure, de façon que tous objets créés soient en bout de ligne adaptés à votre personnalité unique.

Avec un bon design résidentiel, on adapte l’espace et les éléments à l’occupant qui y vit, non l’inverse.

 

Et trouver LE bon designer résidentiel, ça se fait comment ?

Un bon designer résidentiel peut être reconnu à sa signature et à sa capacité d’adaptation.

Si l’on embauche un designer, c’est d’abord parce que l’on souhaite obtenir un accompagnement sur mesure, se faire guider dans ses choix. 

Cependant, il est aussi important que l’expert soit en mesure de faire preuve d’une grande écoute et d’empathie. L’on s’assure ainsi que l’aspect final de la pièce retouchée sera en accord avec les besoins initiaux du client.

Chez Groupe SP Réno Urbaine, nous visons à faire un mélange de ces deux choses. Comme nos designers sont en fait des designers-entrepreneurs, tous les projets conceptualisés sont aussi réalisés par notre équipe.

L’expertise et la créativité de nos designers accompagnent ainsi nos clients tout au long du projet d’aménagement intérieur. De plus, ceux-ci travaillent de façon à prévoir les enjeux possibles qui pourraient découler des choix de rénovation, ce qui diminue grandement la probabilité de complications.

 

Alors comment pense-t-on une pièce ?

Réflexion sur l’occupant

Une pièce ne sera jamais modifiée que pour sa propre valeur esthétique ou pratique, sans considération extérieure. Au contraire, c’est l’occupant qui doit être au centre de ce travail de design/redesign.

Ainsi, au lieu de chercher ce qui peut mettre la pièce en valeur, la véritable bonne approche est de chercher d’abord à connaître l’occupant. Apprendre quelles sont ses passions, son rythme de vie, ce qui peut lui faciliter la vie au quotidien ou ce qui lui plait en termes d’esthétisme.

Vous avez un penchant pour l’œnologie ? Pourquoi ne pas penser à une façon d’exprimer cela ? Si c’est plutôt le sport qui vous intéresse, pourquoi ne pas chercher à intégrer votre équipement d’entraînement d’une façon organique dans l’espace ?

Les possibilités sont infinies.

Réflexion sur l’espace

Ce n’est qu’ensuite que l’espace sera réimaginé en prenant en compte les contraintes qui sont propres à la pièce ou de l’impact des choix sur le budget des travaux

L’emplacement des murs, le mobilier, la décoration et les accessoires ; tout pourra être revu en fonction de l’espace disponible et de vos objectifs.

Si l’espace est petit, votre designer pourra chercher au travers de son processus de réflexion à trouver des façons de l’agrandir/ouvrir. Si les murs ne sont pas organisés de façon optimale, on pourra chercher à les reconstruire autrement, ou pourquoi pas, à fusionner deux pièces adjacentes.

Choisir votre spécialiste en design

Notre dernier conseil : choisissez un spécialiste du design résidentiel qui sera apte non seulement à faire preuve d’une grande empathie et transparence, mais qui sera en mesure de vous faire rêver.

Chez Groupe SP Réno Urbaine, nos designers-entrepreneurs sont effectivement formés pour vous faire rêver, mais pas seulement. Nos designers font tout pour que le rêve soit parfaitement applicable à la réalité.

Si vous avez des questions, n’hésitez donc pas à entrer en contact avec l’un d’eux ou à vous renseigner sur notre service en rénovation haut de gamme.

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3 conseils pour bien réussir la transformation de votre sous-sol

En immobilier, sous-sol est souvent synonyme de potentiel non exploité. Délaissé au profit des cuisines et des salles de bain, le sous-sol devient rapidement un simple lieu d’entreposage humide où l’on stocke les meubles antiques de nos grands-parents, nos souvenirs de voyage ou nos enfants quand ils ne sont pas sages (personne ne vous juge !). Pourtant, si elle est bien réalisée, la transformation de votre sous-sol peut considérablement faire grimper le prix de votre propriété et devenir un espace habitable utile et agréable.

 

Alors, prêt à offrir à votre sous-sol une cure de jouvence et d’en faire une pièce maîtresse de votre maison? Avant de se lancer dans des travaux de rénovation, il s’agit de prendre en compte plusieurs facteurs de grande importance.

 

1. La santé des occupants

transformer sous-sol intergénérationnel

Avant de transformer un sous-sol, il faut d’abord procéder à quelques vérifications de base. Par exemple, votre sous-sol est-il habitable conformément aux normes de La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) ?

 

La SCHL utilise 4 critères pour juger de l’aspect habitable d’un espace :

  1. Devez-vous vous pencher afin d’éviter une poutre ou un conduit ?
  2. Y-a-t-il des traces d’humidité et de moisissure ?
  3. Les vêtements ou objets entreposés dégagent-ils une odeur de moisi ?
  4. Y-a-t-il des fissures sur les murs et le plancher ?

 

Dans le sous-sol, l’humidité est un gros souci. Afin d’y pallier, les murs de votre sous-sol doivent constituer un barrage étanche et réduire le risque de moisissure. N’hésitez pas à faire appel à des professionnels de la rénovation pour en savoir plus sur la bonne démarche à suivre.

 

2. L’efficacité énergétique

transformer sous-sol bureau

Transformer son sous-sol, c’est aussi l’occasion d’améliorer l’isolation de votre maison pour réduire votre facture de chauffage et moins grelotter en hiver. Toujours selon la société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), il existe plusieurs éléments à prendre en considération pour s’assurer que votre sous-sol ne consomme pas trop d’énergie. Voici quelques suggestions :

  • Améliorez l’isolation des murs et des planchers.
  • Prévoyez un pare-air efficace.
  • Isolez les canalisations d’eau froide et d’eau chaude.
  • Posez des appareils d’éclairage écoénergétiques. Fournissez le concept d’éclairage pour les surfaces de travail et optimisez la lumière naturelle disponible.
  • Posez des fenêtres écoénergétiques.
     

3. La valorisation de votre maison

Le taux de récupération moyen des travaux de transformation de votre sous-sol variera en fonction des travaux : raison supplémentaire de se poser les bonnes questions avant de démarrer.

 

Quels sont nos besoins actuels? Qu’est-ce qui serait le plus valorisable auprès d’acheteurs potentiels? Autant de choix qui doivent orienter votre réflexion.

 

En ce qui concerne le projet de transformation du sous-sol lui-même, de nombreuses options s’offrent à vous et en voici quelques idées :

 

Un appartement secondaire ou « bachelor »

 

Vous souhaitez avoir un lieu à part pour accueillir vos amis et (surtout) votre belle famille ? Transformer votre sous-sol en appartement secondaire peut renforcer la valeur marchande de votre maison tout en vous offrant un niveau d’intimité supérieur. Profitez-en pour installer une salle de jeux : vos enfants vous remercieront !


Un cellier ou cave à vin

cellier sous-sol

Comme le dit si bien Épicure : « le plaisir est le commencement et la fin de la vie heureuse ». Pour se faire plaisir, quoi de mieux que de se faire construire un cellier pour bien conserver vos bonnes bouteilles de vin. Attention cependant à isoler cet espace de manière à respecter la température idéale de conservation du vin (soit 10 à 14 degrés Celsius).

Un gym et/ou SPA

Gym sous-sol

Découragé de devoir vous déplacer pour aller courir sur le tapis roulant antique de votre gym ?  C’est peut-être le moment de transformer votre sous-sol en salle d’entraînement dernier cri. Voyons les choses en grand : pourquoi ne pas vous faire construire un sauna ou hammam à domicile ? Après l’effort, le réconfort, n’est-ce pas ?

Un espace de travail

Vous travaillez souvent en télétravail et votre environnement à la maison n’est pas suffisamment stimulant ? Transformez votre sous-sol en un bureau secondaire insonorisé qui répond parfaitement à vos impératifs en matière de calme et d’espace.

Un cinéma à la maison

sous-sol cinéma maison

Si vous ne cherchez pas à créer un espace de quiétude, mais plutôt un lieu de divertissement, un cinéma maison peut aussi être une option très intéressante. Avec un cinéma maison, bénéficiez de moments forts en émotions et plus grands que nature tout en restant dans le confort de votre foyer !

Comme l'a si bien dit Albert Dupontel : «Le but n’est pas de faire du cinéma, mais son cinéma».

 

Les possibilités sont illimitées ! Vous souhaitez transformer votre sous-sol pour obtenir un espace de vie agréable, sanitaire et multifonctionnel ? Confiez vos rénovations aux professionnels du Groupe SP Réno Urbaine et profitez également de conseils précieux pour votre design d’intérieur. Contactez-nous dès aujourd’hui.

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Designer d'intérieur ou décorateur d'intérieur : les grandes différences

Vous avez des idées de rénovation en tête, mais vous n’êtes pas certain que celles-ci sont réalisables? Ou encore vous aimeriez connaître tout le potentiel de votre espace pour créer un lieu de vie exceptionnel? Un designer d’intérieur est le meilleur choix pour planifier et réaliser cette transformation.

 

Pourquoi choisir un designer d’intérieur plutôt qu’un décorateur?

Contrairement à un décorateur d’intérieur (qui se concentre sur la disposition des meubles dans une pièce pour augmenter son potentiel esthétique), le designer d’intérieur pourra planifier l’optimisation de votre aire habitable en améliorant la fonctionnalité et l’harmonie des aménagements structurels.

Designer intérieur plan maison

En effet, un designer d’intérieur connait les principes d’architecture, de design, de construction et de finition qui permettront à votre projet de s’actualiser selon vos désirs. Il saura gérer l’ensemble des travaux tout en étant en mesure de contrôler les coûts ainsi que les délais de réalisation.

Quant au décorateur d’intérieur, il effectue uniquement la décoration sans planifier de changements dans la configuration des pièces. Celui-ci travaillera avec les espaces présents sans les redéfinir, et ne pourra donc créer une unité architecturale cohérente en abattant des murs, par exemple, pour agrandir une pièce.

Le décorateur d’intérieur effectue une amélioration en surface, c’est-à-dire qu’il améliore l’esthétisme des lieux par un changement des éléments décoratifs (meubles et accessoires, couleur des murs, etc.). Il pourra proposer le changement du revêtement de plancher, de luminaires, d’éviers ou autres éléments, mais il n’est pas formé pour gérer les étapes d’une rénovation complète ou partielle.

 

Optimisation de votre aire habitable

Designer vs Décorateur

Le designer d’intérieur pourra planifier du début à la fin votre projet de rénovation domiciliaire. Il prendra le temps de discuter de vos besoins et aspirations pour vous offrir un espace de vie fonctionnel, aux proportions harmonieuses.

Il produira un plan architectural en tenant compte des éléments structurels spécifiques à votre propriété. Le tout en respectant vos idées et en vous proposant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il saura vous indiquer les éléments qui pourraient limiter certains changements structurels, puisqu’il doit respecter la réalité de vos installations. Si une seule pièce est à repenser, le designer d’intérieur prendra en compte la composition spatiale de l’ensemble de votre maison pour conserver un équilibre et une harmonie globale.

Design rénovation chambre à coucher

Connaissant les processus de construction et de rénovation résidentielle, cet expert en design pourra aussi vous proposer les matériaux et les équipements qui seront les plus appropriés ou avantageux pour votre situation.

Expert en gestion de projets, le designer d’intérieur planifiera vos travaux de rénovation dans les moindres détails, en collaboration avec le chef d’équipe et tous les corps de métiers. En cas de problème technique inattendu, il saura trouver une solution adaptée. Le designer d’intérieur pourra aussi veiller à ce que vos goûts en termes de décoration soient respectés, tout en vous proposant différents styles et en vous faisant découvrir les nouvelles tendances.

 

Le service du Groupe SP Réno Urbaine

L’équipe de designers du GROUPE SP RÉNO URBAINE pourra veiller à la réalisation de votre projet de rénovation à Montréal, et ce, de la planification des rénovations jusqu’à la décoration.

Contactez nos experts en toute confiance.

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Master suite la chambre des maîtres redéfinie

Qui n’a pas rêvé de vivre dans une maison de rêve dans laquelle le confort, la fonctionnalité et le style créeraient une ambiance luxueuse et détendue… Il est maintenant possible de retrouver le faste et la splendeur des chambres d’hôtels 5 étoiles à même votre maison, en transformant votre chambre des maîtres en master suite tout équipée! Voici comment.

 

Espace et praticité

Design master suite

La master suite de rêve consiste en une chambre des maîtres ultra spacieuse, dont la salle de bain attenante serait aussi de bonne dimension. Cette chambre serait aménagée avec goût et comprendrait de très grandes penderies ou un walk-in, un lit de grandeur king, un meuble télé pouvant contenir une télévision grand format, un divan ou un fauteuil ainsi qu’un espace avec petite table et chaises pour les déjeuners en amoureux.

Salle de bain Montréal bain tourbillon

La salle de bain bénéficierait d’un bain-tourbillon, d’une douche ultra moderne avec jets massants, d’un plancher chauffant, d’une vanité avec deux lavabos, de grands miroirs, d’un éclairage sophistiqué ainsi que d’équipements de plomberie à la fine pointe de la technologie.

Chambre mur ajouré

Des murs ajourés (possédant une multitude d’ouvertures qui laissent passer la lumière) ou des panneaux de verre pourraient séparer les différents espaces dans chaque pièce (douche, toilette, etc.).

 

Pour favoriser la détente, des haut-parleurs sans fil pourraient être installés dans chacune des deux pièces.

 

Transformation de chambre des maîtres en Master suite

Chambre des maîtres

Vous pourrez vous retrouver chaque soir dans le confort inégalé de votre chambre des maîtres et de votre salle de bain luxueuse, et vous réveiller chaque matin dans le même environnement inspirant et fonctionnel. Vous profiterez enfin de la détente que procure un espace aménagé à votre goût et selon vos critères.

 

Envie vous aussi de redéfinir votre chambre des maîtres ?

Si votre chambre actuelle vous semble trop petite pour être vraiment confortable, il nous sera possible d’analyser la situation et de vous proposer des solutions avantageuses. Si vous possédez l’espace nécessaire sur le même étage pour agrandir celle-ci en enlevant un mur, il nous sera tout à fait possible de le faire.

Nous sommes spécialisés en rénovation urbaine à Montréal et en design d’intérieur depuis de nombreuses années et nous pouvons réaliser cet espace luxueux et spacieux dont vous rêvez.

Nous offrons des services clés en main, incluant :

  1. L’évaluation de vos besoins et de vos attentes
  2. La planification détaillée de votre projet, incluant l’élaboration du plan d’aménagement
  3. La gestion des rénovations effectuées par nos experts en structure, en ébénisterie, en plomberie, en électricité, etc.
  4. La décoration complète de votre master suite

Notre équipe dynamique de designers, conseillers, chefs d’équipe et menuisiers mettra son expertise à votre service pour réaliser avec succès votre projet de rénovation de chambre des maîtres en master suite de luxe. Contactez-nous pour de plus amples informations et pour nous expliquer votre vision!

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Quelques exemples de projets de rénovation clé en main à Montréal

Vous pensez à faire appel à un entrepreneur pour un projet de rénovation clé en main, mais ne savez pas exactement vers quel type de design vous diriger ? Pas de panique ! Nous vous donnons aujourd’hui quelques pistes d’inspiration pour vos futurs projets.

En espérant que ces rénovations complètes, réalisées ici même à Montréal, vous inspirent autant qu’elles ont inspiré nos designers.

Le projet de rénovation clé en main Rockland

projet rockland

Les objectifs du projet

Le mandat de ce projet était le suivant : effectuer une transformation complète du rez-de-chaussée d’une maison de Ville-Mont-Royal. La seule demande de la part du client était de lui proposer quelque chose qui le surprendrait.

Il s’agissait donc d’un terrain de jeu fantastique pour une entreprise de rénovation telle que la nôtre, bien qu’avoir carte blanche comporte aussi son lot de responsabilités.

Le processus de rénovation : créer une harmonie naturelle

L’orientation de la demeure du Projet Rockland était idéale pour créer un espace à aire ouverte baigné dans la lumière naturelle. L’espace a donc été décloisonné et la fenestration changée dans son intégralité. Pour les matériaux, nous avons choisi d’opter pour des matériaux nobles, tel que le marbre, sur lequel viennent s’apposer les touches contrastées du noyer et du chêne.

Pour l’escalier flottant, nous avons fait le choix de l’acier, avec limon encastré au mur. Un mur de verre a été mis en place de façon à protéger la descente ou la montée des occupants.

La cuisine a quant à elle non seulement été redésignée, mais déplacée. Un mur-fenêtre permet désormais d’avoir une vue sur la cour extérieure, et permet par le fait même une entrée abondante de lumière, alors qu’une hotte autoportante se positionne au centre pour un maximum de praticité.

En observant ce nouvel espace ouvert, l’on retiendra probablement l’esprit de légèreté qui en découle, mais qui dégage aussi par le fait même un effet de grandeur. Grâce à l’incrustation des matériaux nobles, aux murs peints en blanc et de l’ouverture sur l’extérieur par une nouvelle fenestration, en ressort un sentiment d’équilibre entre cette nouvelle affluence de lumière et les arcanes des matériaux nobles.

De par ce clash des opposés, le résultat final suggère une parfaite symbiose entre l’urbanité et la nature. C’est un jeu de clair et d’obscure, qui rend à la fois l’espace chaud et sublime.

Nos designers d’intérieur ont également travaillé avec des ébénistes pour concevoir une table à manger se mariant parfaitement à la pièce.

 

Les défis du projet

La complexité d’un tel projet provient du fait que tout devait être repensé. Au-delà du simple travail de rafraîchissement du design, nos experts en rénovation ont dû aussi repenser l’espace, le positionnement du mobilier dans celui-ci, le choix des matériaux, etc.

En ce sens, il a fallu un travail important de réflexion en amont pour s’assurer que tous les nouveaux ingrédients s’intégraient bien avec l’environnement redésigné.

Au final, les cartes ont été amplement brassées. Tout a bougé, changé de place, mis à part la salle d’eau, qui pour des raisons pratiques, devait rester au même endroit.

Comme il s’agissait d’une maison assez âgée (d’une soixantaine d’années), nul besoin de dire qu’elle n’avait pas été complètement épargnée par le poids du temps. Par exemple, le plafond, le plancher et les murs n’étaient pas tout à fait d’équerre. Ainsi, en arrivant à l’étape d’installation des longues tuiles du plancher, nous avons dû faire preuve d’un peu plus d’ingéniosité pour installer celles-ci (qui en fin de parcourt entraient difficilement sur leur pleine longueur).

Dans le processus de décloisonnement, nous avons dû retirer un mur porteur, qui a été remplacé par une poutre en acier de 18 pouces, et que nous avons recouverte de noyer.

Le changement de fenestration a aussi été un sujet épineux, car il était nécessaire de faire approuver les modifications souhaitées en amont par l’arrondissement Ville-Mont-Royal.

Pour plus d’information sur le projet, référez-vous à la page dédiée à la rénovation de maison à Ville-Mont-Royal.

 

Le projet De-Repentigny

Projet de Repentigny

Les objectifs du projet

Rénover une maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher fermées, 2 salles de bain, bureaux, tout en ayant une cuisine, une salle à manger et un salon qui soient convenable pour une famille de 3 personnes.

Comme la famille était constituée de 2 adolescents et une adulte, il était bien sûr important que le design puisse faire plaisir un éventail de goûts.

Le processus de rénovation : lorsque le design génère de l’espace

Nos designers d’intérieur ont travaillé avec des matériaux atypiques comme les carreaux de ciment, et ont choisi de faire usage d’experts en ébénisterie.

La disposition de la cuisine et du salon a été repensée. En décloisonnant l’ancienne chambre à l’arrière de la maison, nos designers ont pu agrandir le salon. Cet agrandissement nous a permis de remplacer la fenêtre principale du salon pour aller chercher un maximum de luminosité. Le décloisonnement nous a également permis d’augmenter sensiblement l’espace de la cuisine et de faire bénéficier celle-ci de toute la luminosité de la pièce principale.

La salle de bain du sous-sol a été repensée avec un design plus dynamique pour s’adapter aux adolescents, alors que la salle de bain du haut a été refaite beaucoup plus sobrement pour répondre aux besoins de la mère. Certains conduits de ventilation et un panneau électrique ont dû être déplacés afin d’arriver à un résultat final qui est à la fois esthétique, fonctionnel et qui respecte les normes de l’habitation.

Projet de Repentigny 2

Les défis du projet

Compte tenu du budget limité dédié à ce projet, il était très important d’avoir un suivi serré des dépenses. En ce sens, notre service de projet de rénovation clé en main a permis d’éviter le dépassement des coûts, car nous avions dès le départ du projet une vision d’ensemble des coûts associés au projet.

Pour la création de la salle de bain au sous-sol, nous avons dû organiser l’espace de façon à ce qu’il soit possible d’insérer une douche et une toilette. Il a donc été nécessaire de casser la dalle de béton pour réorganiser la plomberie sous-terraine pour ainsi assurer un drainage optimal. Une laveuse et une sécheuse ont été ajoutées, alors que pour assurer une bonne évacuation de l’humidité, un système de ventilation performant et esthétique a été installé.

Le défi esthétique de ce projet était de pouvoir plaire à la fois à l’adulte et aux adolescents. Ainsi, alors que les espaces dédiés à l’adulte ont été pensés avec une touche de modernité, la salle de bain du bas a été créée de façon à être dynamique et vivante.

Pour plus d’information sur le projet, référez-vous à la page dédiée à la rénovation de sous-sol de duplex à Rosemont.

Le projet Saint-Laurent

Projet St-Laurent

Les objectifs du projet

Notre défi était de transformer le 3e étage d’une maison à Ville-Saint-Laurent, alors presque inutilisé. Si le projet devait au départ se limiter à une salle de bain, un bureau et un lit pour les invités, nos designers et les clients ont finalement opté pour une solution bien différente.

Après plusieurs discussions et brainstorm avec le client, nous avons donc décidé de transformer le 3e étage en suite des maîtres. L’objectif était le suivant : faire que les propriétaires se sentent comme dans un hôtel, mais à la maison.

Le processus de rénovation : créer un hôtel, à la maison

Afin de recréer un décor digne des grands hôtels, nous avons libéré le maximum d’espace. Nous avons séparé le cabinet de toilette du reste de la salle de bain, la fenestration a été remplacée par des fenêtres givrées, nous avons installé des stores électriques et construit une petite garde-robe pour mettre des vêtements dans la salle de bain. Pour conserver cette impression d’uniformité, la télévision a été encastrée à même le mobilier.

Tous les éléments de la chambre (mobilier, miroirs, bancs, tablettes, éclairage) ont aussi été intégrés de façon à épurer l’espace au maximum.

En termes de matériaux, nous avons choisi le merisier pour le plancher et du MDF laqué pour les tables de nuit, ces dernières faisant office d’équilibre au lit king en cuir.

Projet St-Laurent 2

En ce qui concerne la salle de bain, nous avons fait le choix de séparer le cabinet de toilette du reste de la salle de bain. Une douche de 12 pieds de long et comprenant un drain linéaire a été installée. Lors de l’allumage, celle-ci laisse tomber une pluie uniforme sur l’occupant.

La baignoire est autoportante, le plancher est chauffant, la pharmacie a été faite sur mesure en hickory, l’éclairage est intégré, etc. Encore une fois, tout a été fait pour donner un sentiment de pureté et de splendeur à l’espace, habituellement propre aux hôtels.

Le design et les accessoires intégrés font désormais de cet étage un espace de vie adapté au rythme de vie des professionnels d’aujourd’hui.

 

Les défis du projet

Comme l’air conditionné et le chauffage ne se rendaient pas adéquatement au 3e étage, nous avons installé un nouveau système autonome de ventilation-chauffage. L’isolation n’était pas pensée à l’origine de façon à limiter la transmission de son entre le 3e et le 2e étage. Nous nous sommes donc attelés à intégrer un système d’isolation acoustique dans le plancher.

De plus, une douche de 12 pieds de long n’est pas une installation anodine. Le plancher a donc dû être refait pour bien recevoir celle-ci. Aussi, pour assurer un bon écoulement de l’eau vers le drain, nous avons ajouté une pente de 6 pieds de chaque côté en nous assurant d’avoir tout juste le bon dénivelé.

Pour plus d’information sur le projet, référez-vous à la page dédiée à la rénovation de chambre de maîtres dans Ville-Saint-Laurent.

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Si vous souhaitez recevoir plus d’information au sujet de notre service de projets de rénovation clé en main à Montréal, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Un membre expérimenté de l’équipe Groupe SP Réno Urbaine sera ravi d’échanger avec vous et de répondre à toutes vos questions.

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Les crédits d’impôt pour rénovation et comment les obtenir

Saviez-vous qu’il existe des crédits d’impôt pour vos rénovations ? En effet, si vous décidez de rénover votre maison, vous pourriez avoir droit à deux types de crédits d’impôt. Il s’agit des crédits d’impot pour rénovation RÉNOVERT. Il y a également un programme de subention appelé RÉNOCLIMAT, indépendant des crédits d’impôts pour rénovation, auquel vous pourriez avoir droit.

Plusieurs raisons peuvent vous motiver à vouloir faire des rénovations, comme un manque d’espace habitable, une famille en croissance, ou même simplement parce que vos besoins ont changé. Malheureusement, chaque rénovation vient avec son lot de problèmes, et ce, peu importe la pièce à rénover. Sachant cela, plusieurs d’entre nous auront tendance à repousser les rénovations. Pourtant, il y a une solution pour réduire l’impact économique qu’auront ces rénovations sur notre budget. Cette solution se retrouve dans les crédits d’impôt pour rénovation.

Découvrez ici tout ce qu’il y a à savoir sur les crédits d’impôt pour rénovation et la façon de les obtenir.

Les crédits d’impôt pour rénovation

Les crédits d’impôt pour rénovation ont pour but d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment et de réduire la facture énergétique de la société. Les avantages de ces crédits d’impôt pour rénovation sont nombreux. Par exemple, en tant que client, voici ce dont vous pouvez bénéficier.

  • Une baisse de votre facture d’Hydro
  • Des rénovations à votre goût
  • Une amélioration notable de votre confort
  • Des crédits d’impôt cumulables afin de réduire le coût total de vos rénovations

Le crédit d’impôt pour rénovation RÉNOVERT et le programme de subvention RÉNO-CLIMAT

RÉNOVERT

RÉNOVERT est un crédit d’impôt pour rénovation offert jusqu’au 31 mars 2019. Ce crédit offre 20 % après les premiers 2500 $ jusqu’à une concurrence de 10 000 $. Voici la liste des travaux reconnus par le crédit RÉNOVERT.

Les travaux liés à l’enveloppe de l’habitation :

  • Isolation avec des matériaux isolants certifiés GREENGUARD ou ÉcoLogo
  • Isolation du grenier
  • Isolation du toit plat ou du plafond cathédrale
  • Isolation des murs extérieurs
  • Isolation du vide sanitaire
  • Isolation des planchers exposés
  • Étanchéisation à l’eau des fondations
  • Étanchéisation à l’air (murs, portes, fenêtres et puits de lumière si applicable)
  • Le remplacement des portes et fenêtres par des modèles ENERGY STAR
  • Installation d’un toit végétal ou d’un toit blanc

Les travaux liés aux systèmes mécaniques de l’habitation

  • Remplacement de tout appareil ou système de chauffage au bois intérieur (vieux foyers non conformes) par des appareils plus récents qui respectent les nouvelles normes de la régie de l’habitation du Québec
  • Remplacement de chaudière, de thermopompe, de systèmes au mazout
  • Installation ou remplacement d’un système de climatisation pour un système homologué ENERGY STAR
  • Remplacement d’un chauffe-eau pour un système de chauffe-eau ENERGY STAR
  • Remplacement du système de ventilation

Les travaux de rénovation liés à l’eau, le sol, ou autres dispositifs d’énergie renouvelable

  • Installation d’une citerne de récupération des eaux pluviales
  • Restauration d’une bande riveraine
  • Construction, rénovation, modification ou reconstruction d’un système d’évacuation, de réception ou de traitement des eaux usées
  • Décontamination d’un sol contaminé au mazout
  • Installation de panneaux solaires
  • Installation d’une éolienne domestique

RÉNO-CLIMAT

RÉNO-CLIMAT est offert jusqu’au 31 mars 2021 et propose un remboursement maximal de 20 % selon le pourcentage d’amélioration d’efficacité énergétique. Voici les étapes à suivre pour obtenir ce programme de subvention.

  1. Faire une évaluation prérénovation. Le coût est d’environ 150 $ et 100 $ seront remboursés une fois les travaux complétés dans les temps. L’évaluateur effectue des tests et envoie un rapport de recommandations et pointage préréno de l’efficacité énergétique actuelle de la maison.
  2. Les travaux admissibles sont l’isolation, les portes et fenêtres, le remplacement des systèmes mécaniques. Voici un exemple de remboursement maximum :
    Isolation et fondation : un maximum de 1625 $
    Isolation solive de rive : un maximum de 165 $
    Étanchéité : un maximum de 490 $
    Ventilation avec récupération de chaleur : un maximum de 490 $
    Thermopompe : un maximum de 650 $
  3. Faire une évaluation post-rénovation. L’évaluateur doit repasser après les travaux pour refaire les tests et émettre un nouveau pointage selon l’efficacité énergétique améliorée. Cela permet également de voir quels sont les points d’amélioration.
  4. Obtenir le remboursement lors des impôts selon le pourcentage d’amélioration entre le pointage pré et post-rénovation. Un avantage de taille pour les demeures qui ont de l’âge.

En conclusion, une rénovation demande beaucoup de planification. Cela demande du temps pour faire les évaluations et bien préparer votre projet. Nous recommandons donc de ne pas tarder à commencer les démarches afin de terminer les rénovations dans les délais prescrits (6 mois suivants la date maximum de contrat). De cette façon, vous pourrez bénéficier de crédits d’impôt et du programme de suvbention afin de réduire les coûts de votre rénovation.

Vos besoins peuvent changer à tout moment. Pensez-y bien, mais rappelez-vous qu’il y a des solutions pour réduire l’impact financier de vos rénovations. Pour avoir accès au crédit d’impôt pour rénovation, il faut que celles-ci soient réalisées dans le but d’améliorer de façon significative l’efficacité énergétique du bâtiment.

Bonnes rénovations !

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La construction d’une douche imperméable, quelle méthode utiliser ?

Lors d’une rénovation de salle de bain, la douche est un endroit qu’il faut imperméabiliser de façon efficace. Pour ce faire, il existe des méthodes traditionnelles, qui sont légales et conformes, mais qui comportent tout de même certaines lacunes. Nous utilisons, lors de notre processus, les produits Schluter. Ces produits sont spécialement conçus à cet effet et viennent remédier à certaines problématiques que l’on rencontre parfois avec l’utilisation de méthodes traditionnelles.

Pourquoi imperméabiliser la douche ?

D’une part, les matériaux de finition en céramique sont idéaux pour les endroits humides, tels que dans les douches et les contours de bains, grâce à leur facilité d’entretien et leur durabilité. Contrairement à la croyance populaire, ces matériaux ne sont pas complètement imperméables et demandent d’être installés avec un système permettant de gérer efficacement l’humidité, afin de protéger les matériaux sous le carrelage et éviter la moisissure. Dans les maisons plus anciennes, les douches n’étaient pas imperméabilisées comme elles le sont aujourd’hui. En effet, le mode de vie des gens a changé au fil du temps et il n’est pas rare, de nos jours, que chaque usager de la maison prenne une douche par jour, voire deux à l’occasion. Il devient alors impératif de disposer d’un bon système d’imperméabilisation pour résister à cette forte sollicitation. Dans le cas contraire, si l’eau ou l’humidité s’infiltre, de la moisissure peut se former et pénétrer les murs et le plancher.

La méthode traditionnelle et ses lacunes

Pour remédier à ces problèmes, la construction de la douche doit être résistante à deux éléments: l’eau et la vapeur. La méthode traditionnelle consiste à poser au plancher de la douche plusieurs couches de mortier suivant la pente du drain, avec du grillage et une membrane imperméable entre elles, ainsi qu’un sous-drain. De plus, les murs de la douche doivent être composés de panneaux de fibrociment. Cette méthode comporte non seulement plusieurs étapes et un temps d’attente entre chacune d’elles, mais aussi certains manquements techniques. Comme le lit de mortier et les supports muraux ne sont pas directement recouverts de membrane, la vapeur d’eau peut alors traverser le carrelage et s’infiltrer dans ceux-ci. Lorsque l’eau sature le mortier de la base de la douche, elle peut s’écouler dans les trous du sous-drain, mais avec le temps, les risques d’efflorescence et de moisissures augmentent et elles peuvent même s’infiltrer dans le système.

Le système Schluter

C’est pourquoi, l’alternative que propose la méthode d’installation Schluter consiste à utiliser des produits dimensionnellement stables qui sont déjà imperméabilisés et prêts à poser et carreler. Il existe, dans leur gamme de produits, des bases de douches de différentes formes et dimensions préétablies, ainsi que des panneaux muraux, composés de mousse haute densité directement recouverts d’une membrane pare-eau et pare-vapeur. Cette membrane permet, lorsque la vapeur traverse le carrelage, que l’eau puisse s’écouler directement vers le train, sans la traverser et ainsi éviter une accumulation d’humidité dans le substrat. Les bases de douche peuvent se poser directement sur le sous-plancher de béton ou de contre-plaqué et les panneaux muraux se posent sur les colombages en bois, pour remplacer les panneaux de fibrociment. Par la suite, il faut sceller les trous de vis et les transitions entre les différentes surfaces avec un ruban de membrane et de la colle à céramique et le tour est joué, il ne reste qu’à carreler la douche. L’avantage de ce système réside dans sa grande durabilité, sa facilité et sa rapidité d’installation. Aussi, la compagnie offre un programme de garantie comprenant des garanties de système, des garanties à vie et des garanties de produit.

Une solution efficace, qui offre une multitude de possibilités

De plus, en complément aux produits de pose pour le plancher et les murs, Schluter offre plusieurs accessoires complémentaires tels que des niches, des bancs, des passerelles et toute une variété de moulures de transition pour faciliter l’entretien des carreaux et absorber les possibles mouvements, ce qui prolonge d’autant plus la durabilité de votre nouvelle douche.

 

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour votre rénovation de salle de bain!